Malena Arteria interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Belén López. Ella es la inquilina del 3ºB, la cual comparte piso con Alicia. Su casera es doña Concha, una anciana muy estricta que siempre le reclama las mensualidades del alquiler porque ellas siempre pagan con mucho retraso. Belén se queda solo ya que Alicia decide irse a E.E.U.U con su novio y por circunstancias Belén más adelante comparte piso con Bea, Ana y Carmen. Pero la armonía que tenían las cuatro en el piso se rompe cuando llega la madre de Belén y se queda para vivir allí. Emilio, el portero y novio de Belén, le ayuda a convertirse en la dueña del piso y lo consiguen.
Más adelante ella y Emilio terminan su relación, entonces Belén se hace novia de Paco, el dependiente del videoclub pero estos terminan su relación o por lo menos delante de la gente ya que ella y Emilio tienen un plan para conseguir dinero para evitar tener que ir a la cárcel por un fraude que hicieron a una empresa. Pero estos se separan al poco tiempo de casarse ya que ella se va a E.E.U.U con Alicia porque el edificio va a ser destruido para hacer oficinas.
Luis Merlo interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Mauricio Hidalgo conocido como Mauri. Mauri es el gay del 1ºB, el cual tiene una relación con Fernando. Los dos viven juntos en esa inquieta comunidad de vecinos.
Al principio su relación era secreta ya que Fernando, su pareja, no quería que nadie supiese que era gay.
Mauri es periodista y este está harto de sus tres ancianas vecinas del 1ºA, conocidas como las señoras del primero. Su odio porque siempre estén cotilleando en vidas ajenas y más en la suya le lleva a secuestrar al perro de sus vecinas, Valentín.
Él y Fernando se hacen muy amigas de Bea y Ana, las lesvianas del tercero. Mauri siempre le pide favores a ambas ya que él siempre le restriega que le dejó su semen para que Bea pudiera tener un bebé. Sus inseguridades le llevaron a estar apunto de no casarse con Fernando, pero ellos terminan casándose por lo civil y también en meter a Bea y a Ana en algunos problemas. Él mientras Fernando estuvo en Londres trabajando mantuvo una relación con Diego, el hermano de Lucía, aunque él estuvo casado pero se terminó divorciando de su mujer para poder estar con Mauri, aunque su relación no llega a prosperar, ya que Diego se termina casando con Abel, el niñero del hijo de Bea y Mauri.
Gemma Cuervo interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Vicenta Benito. Ella es una de las tres ancianas del primero que le encanta cotillear sobre la vida de sus vecinos, e incluso para poder enterarse mejor de los cotilleos pone tres mirillas en su casa ya que ella vive con Marisa, su hermana, y con Concha, una amiga la cual se incorpora al piso más tarde cuando su hijo se va de su casa.
Ella tiene un perro que se llama Valentín y que fue secuestrado por su vecino Mauri cansado de tantos cotilleos que hacían acerca de él.
A ella le encanta cocinar, sobre todo croquetas. Es inteligente pero parece que vive en su mundo y siempre lleva el mismo peinado, un moño.
Ella, Concha y Marisa deciden trasladarse a un hotel al tener que desalojar su piso porque el edificio se cae abajo ya que es muy antiguo. Ella es la propietaria del 1ºA a pesar de que en el viven Concha y Marisa.
Eva Isanta interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Bea.
Bea aparece en la serie cuando por casualidad un día conoce a Mauri en el videoclub y Paco los presenta como las dos personas que más películas alquilan al mes.
Bea después decide ir a vivir como inquilina al piso de Belén. Ella se convierte en la mejor amiga de Mauri y como tal le pide que tengan un hijo juntos por inseminación artificial. Al final ella tiene un hijo con Mauri y le ponen el nombre de Ezequiel.
Después llega al piso de Belén otra chica llamada Ana. A Bea le gusta y se propone hacerse su novia aunque al principio Ana no era lesviana pero al final lo consigue. Bea es veterinaria y monta una clínica en el ático pero como a los vecinos no le gustaba que hubiera animales todo el día por la comunidad la tuvo que quitar. Ella, Ana y su hijo al tener que abandonar la comunidad por causa de las termitas que hicieron que el edificio tuviera que destruirse deciden comprar un piso a las afueras de la ciudad.
Eduardo Gómez interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Mariano Delgado. Él es el padre de Emilio Delgado, el portero de la comunidad, Desengaño 21.
Él mismo se considera metro-sexual y
pensador. Él empezó la serie como un vendedor de libros que llega a
esta comunidad de vecinos para vender unos cuantos libros de paso que
visita a su hijo, Emilio. A la productora le gustó el papel que
interpretaba Eduardo Gómez en la serie, así que el personaje de
Mariano Delgado se hizo fijo en la comunidad de vecinos. Su amor
ficticio es Beyoncé pero él sabe que nunca estaría con alguien
como ella. Él es espontáneo y no necesita de la ayuda de nadie para
tomar decisiones.
Al final de la serie él se va a vivir con la madre de Mauri.
Mariano se encuentra por primera vez con ella en la boda ficticia de
su hijo y de Belén.
Sofía Nieto interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Natalia Cuesta, la hija del presidente de la comunidad.
Ella entra en la serie como una chica rebelde, ligona y maleducada, justo el estilo de vida contrario del que sus padres, Paloma y Juan, le habían enseñado. Ella salió con muchos chicos como un novio que era discjockey, otro que era mucho más mayor pero que tenía viñedos y dinero y estuvo ligando con Mauri y Fernando y con Carlos y Roberto pero ella no consiguió conquistar a ninguno de ellos. Se prestó a ser madre de alquiler pero al final los que iban a ser los padres de ese niño se echaron para atrás cuando Natalia estaba embarazada. Ella al final de la serie estaba con Yago, el ex novio de Lucía, aunque él no era el padre de la hija de Natalia. Ella se volvió mucho más responsable tras el nacimiento de su hija.
Daniel Guzmán interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Roberto Alonso.
Él llega a esta inolvidable comunidad de vecinos en el primer capítulo de la serie, como novio de Lucía.
El piso en el que estos van a vivir está pagado por el padre de Lucía, su novia. El padre de ella le llama "el pintamonas".
Él dejó su relación con Lucía aunque después la volvieron a reanudar y ellos terminaron casándose aunque como Lucía se enteró, el mismo día de su boda, que su marido se había besado con Ana, la nueva inquilina del tercero, impidió que su matrimonio se volviera válido ya que el cura que los casó no había entregado aún al registro los papeles que otorgaban a Lucía y Roberto marido y mujer.
Loles León interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Paloma Cuesta, la mujer de Juan Cuesta, y como le corresponde primera dama de honor de la comunidad ya que su marido es el presidente de esta.
Loles León abandona la serie en el capítulo en el que se cae por el balcón que da al patio interior del edificio. Ella se cayó mientras discutía con Isabel, pero esta no murió, ella entró en coma.
Paloma salió del coma pero Isabel la atropelló sin querer y volvió a entrar en coma pero ella no pudo resistir este coma y murió. A Paloma le hacía mucha ilusión ser abuela joven y murió justamente el mismo día del nacimiento de su primera nieta. Ella es altanera y capaz de controlar a su familia e incluso a la comunidad entera ya que ella es muy prepotente.
Adrià Collado interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Fernando Navarro.
En esta telecomedia él es gay y vive con su novio Mauricio en el 1ºB.
Él es abogado y cuando se casó no pudo ir de luna de miel con Mauri a Kenia porque Belén y Emilio, el portero, lo necesitaban para que les defendieran de un fraude que ambos cometieron a una empresa fingiendo la muerte de Emilio para cobrar una herencia. Él al principio no quería que nadie supiese que era gay y se llevaba revistas de mujeres a su oficina para que pensaran que era un mujeriego.
Fernando está harto de los celos enfermizos de Mauri y sobre todo con Natalia, ya que ella va provocando bastante. El personaje de Fernando Navarro en la serie es muy optimista en esta comunidad de vecinos. Él se va a Londres para trabajar allí pero Mauri, su novio, al no saber inglés y al no estar seguro de querer ir se queda allí en España en la comunidad de Desengaño 21.
Vanessa Romero interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Ana conocida como la "Inga." Ella llegó a la comunidad de vecinos de Desengaño 21 en Madrid "pisando fuerte". Ella llega a casa de Belén ya que había un cartel diciendo que se alquilaba, entonces Ana fue a preguntar por el piso y Belén aceptó que ellas y Bea compartieran piso. Ella es azafata aunque después lo abandona porque se hace novia de Bea, aunque al principio ella no era lesviana, pero se convirtió en ello porque Bea lo propició, ya que a esta le gustaba Ana. Ella cuando llega a la comunidad va al videoclub y se encuentra con Roberto, que era un antiguo amigo suyo de la infancia. Llega el día antes de la boda de este pero como ella no lo sabía le dijo que si querían quedar por la noche y Roberto aceptó. Pero su relación solo llegó a un simple beso, ya que él se sentía culpable porque se iba a casar el día siguiente con Lucía.
Ana y Bea se hacen muy amigas de Fernando y Mauri y como Bea ya tenía un niño de Mauri, Ana quería tener uno con Fernando, aunque claro, por inseminación artificial. Ella se queda embarazada pero el niño que espera no es de Fernando sino de Mariano, el padre de Emilio, el portero, porque cambia el semen para que Ana espere un hijo de él. Por fortuna para Ana aborta sin querer y en eso se resume su horrible pesadilla con dicha historia de su bebé.
Emma Penella interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Concha. Al principio ella es la propietaria del 3ºB y del 2ºB pero después vende el piso del 2ºB ya que su hijo se fue a vivir a otro piso diferente en el que vivía con su madre y la mandó a una residencia que con suerte pudo escaparse de allí y regresar a la comunidad de desengaño 21 con sus amigas Marisa y Vicenta. Para no estar sola Concha se va a vivir al piso de sus amigas ya que una de ellas está soltera y la otra divorciada. Ella al igual que Vicenta y Marisa son muy cotillas e incluso llegan a instalar tres mirillas para poder informarse mejor de los cotilleos que pasan en la Comunidad de vecinos.
También vive con el perro de Vicenta, Valentín, y Concha siempre se queja de que siempre esté mordiendo el mando de la televisión y que después no funcíona.
Como son tan cotillas el padre de Lucía les invita a que tengan un canal en la radio para informar a la demás gente de las cosas que ocurren en su Comunidad al mismo tiempo que patrocinan a Copinsa.
Al final ella y sus dos amigas se mudan a un hotel con el dinero que obtienen del piso.
Fernando Tejero interpreta en aquí no hay quie viva el papel de Emilio Gómez, el hijo de Mariano y el portero de la comunidad, el cual al principio de la serie se hace novio de la inquilina del 3ºB, Belén López. Emilio vive en un cuarto de basuras en el cual está prohibido habitar pero está comunidad de vecinos toma la justicia de su mano y las leyes quedan en segundo plano. Cuando rompe su relación con Belen empieza otra con Carmen, su profesora en la universidad, ya que él está allí para sacarse una carrera pero la termina dejando. Su propósito era que haciéndose novio de Carmen aprobase la carrera, pero no fue así. También fue novio de Rocio, una cartera que la conoció ya que ella iba a su comunidad repartiendo las cartas en los buzones. Ellos estuvieron a punto de casarse pero al final no lo hicieron.Él al final de la serie se pelea con Paco por Belén ya que Paco se enamora de ella y se hacen novios pero Belén y Emilio se terminan casando para beneficio de ambos.
Ellos al final de la serie se divorcian y él compra una caravana que le dan por la portería y la comparte con Paco, ya que ellos terminan perdonándose.
Isabel Ordaz interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Isabel. Ella al principio de la serie era la esposa de Andrés Guerra y vivía en el 2ºB, pero se terminó enamorando de Juan Cuesta, el presidente de la Comunidad Desngaño 21 de Madrid, y cuando la mujer de Juan cuesta entra en coma se hacen novios y se van a vivir juntos. Ella es enfermera de un hospital e intenta que la despidan porque ya está harta de los pacientes pero lo único que consigue es que la asciendan a enfermera jefe. Ella tiene dos hijos Álex y Pablo y ambos se hacen novios de Natalia Cuesta pero su relación no queda en nada. Al final de la serie Isabel se va a vivir con Juan Cuesta y los hijos de este a la casa de su hermana Nieves ya que no tienen ningún sitio a donde ir.
José Luis Gil interpreta en aquí n hay quién viva el papel de Juan Cuesta. Es el eterno presidente de la comunidad de vecinos del inmueble situado en la Calle Desengaño 21. Aunque no siempre ha estado al mando de la comunidad él se define como el presidente espiritual del edificio.
Ejerció su cargo de presidente de la comunidad con mucha dedicación, aunque también con bastante incompetencia. Mientras vivió con Paloma Hurtado, estuvo tanto personalmente como profesionalmente influido por ella. Su segunda mujer, Isabel Ruiz, era una neurótica obsesionada con las homeopatías. Con ellos viven sus hijos José Miguel y Natalia.
Al final de la serie él, Isabel y los hijos de ambos se van a vivir a la casa de su hermana, ya que su edificio está en ruinas.
María Adánez interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Lucía Álvarez conocida como la pija. Ella llega a esta loca comunidad de vecinos con su novio Roberto, del cual se termina separando. Ella es muy trabajadora y lleva una vida organizada pero todo cambia cuando su amiga Alicia, inquilina del 3ºB, le dijo que tenía que ser más expontánea y no llevar una vida tan atareada y organizada. Ella abre su propio restaurante al que le pone el nombre de come y calla pero se va a la ruina. Es la única propietaria de la comunidad que lleva los pagos al día.
Ella vuelve de nuevo con Roberto pero el día de su boda se entera de que le puso los cuernos y su matrimonio queda anulado.
Es la hija de un rico e importante empresario, Rafael Álvarez, quien tiene una empresa que se llama Copinsa.
Lucía se termina yendo a Somalia para ayudar porque la mayoría de la gente allí es pobre.
Santiago Ramos interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Andrés Guerra. Él y su familia llegan a la comunidad de Desengaño 21 acostumbrados a vivir en pisos más grandes, ya que el suyo tuvieron que venderlo tras un embargo que sufrió su empresa.
Al final aunque hace todo lo posible para que su empresa no se arruine no lo puede detener y él baja aún más su reputación ya que es perseguido por la justicia.
Él es detenido aunque más tarde sale de la cárcel y se instala como gorrón en el ático ya que no está dispuesto a pagar un alquiler.
Por un accidente que tuvo en el ascensor pierde la memoria y Vicenta le hace creer que están casados, ya que a esta le gusta, pero él no se lo cree y decide investigar. A sí que cuando descubre la verdad decide irse de aquella loca comunidad de vecinos de Madrid.
Mariví Bilbao interpreta en aquí no hay quien viva el papel de Marisa Benito, la hermana mayor de Vicenta. Ella vive con su hermana Vicenta, la cual es la propietaria del piso porque por herencia le tocó a Vicenta y no a Marisa.
A mediados de la serie se incorpora al piso Concha, que es como otra hermana más para ellas.
Marisa fuma y bebé, sobre todo chinchón, ella es muy alegre y a pesar de sus años siempre está activa.
Ella junto con Vicenta y Concha siempre andan robando en el superercado. A Marisa le encanta ir al bingo y cotillear las vidas ajenas de sus vecinos, sobre todo las de Fernando y Mauri, los cuales están de los nervios por este motivo.
Al final de la serie ella, Vicenta, Concha y el perro de su hermana, Valentín se van a vivir a un hotel ya que la comunidad va a ser destruida porque hay dedmasiados inquilinos, aproximadamente tres millones de termitas.
